辰兴发展(02286)拟出售晋中开发51%股权 总代价约101亿元
智通财经APP讯，辰兴发展(02286)发布公告，卖方(辰兴房地产发展有限公司，公司间接全资附属)拟向买方(晋中开发区开发建设集团有限公司)出售晋中开发的51%股权。由于根据中国相关规则股权被视为国有资产，因此须将股权转让进行公开投标及公示。于公开投标期内，买方已通过晋中市产权交易中心参与公开投标，向卖方购买晋中开发的股权。于2023年12月29日，买方经晋中市产权交易中心确认为股权的中标者。
于2023年12月29日，卖方与买方订立股权转让协议，卖方已有条件同意出售及买方已有条件同意购买晋中开发(拥有及控制晋中熙雅的约67%股权)的股权。
出售事项的总代价为人民币1.006亿元(单位下同)。于扣除应收及应付卖方及买方的付款后，余下金额3478.93万元应由买方于完成时以现金支付予卖方。完成须待(1)买方于公开投标期内成为股权中标者;(2)股东于股东大会上通过决议案或以持有超过50%投票权股东的书面批准方式
代替召开股东大会(倘适用)批准股权转让协议及出售事项，以及公司符合上市规则下的任何其他规定;及(3)买方于公示期内未收到有关收购股权的异议后，方可作实。
公告称，董事会认为出售事项为以优惠价格利用晋中开发集团(主要包括颐郡小区项目一期及熙苑项目的住宅物业)相关资产价值的战略举措。出售事项所得款项(大部分将用于偿还本集团现有的银行贷款)将改善本公司的流动资金状况及减轻其债务负担，从而加强财务稳定性。
出售事项将使本集团在未来的机会中处于更有利的地位，从而允许对其他土地或物业项目进行潜在收购或投资，使得资产负债状况更为稳健。
公司拟于出售事项收到的预期所得款项净额约8750万元将用于偿还银行贷款及补充集团一般营运资金。因应实际情况，集团拟应用约1000万元用于偿还银行贷款;及剩余所得款项约7750万元用于一般营运资金。