2023年是“保交楼”的关键节点。作为国内“保交楼”政策起步较早、政策纾困力度较大的城市，郑州“保交楼”成效如何？

　　近日，郑州市发布2024年政府工作报告。报告显示，2023年郑州291个“保交楼”项目累计交付19.49万套，142个专项借款项目交付10.76万套、交付率84.1%。

　　以郑州金水区为例，2023年，金水区将“保交楼”作为重中之重持续推进，在各方共同努力下，多个项目已实现交付。

　　名门翠园项目是金水区“保交楼”项目推进较快的代表项目之一。在政策的支持下，名门翠园得以复工并实现了分批交付：2023年3月，名门翠园熙雅苑小区举行交付仪式，789套住房实现交付。同年9月、11月和12月，名门翠园熙和苑、云鼎苑、熙晴苑也分别实现交付。

　　瀚海思念城项目也是位于金水区的“保交楼”项目。2022年9月，在“保交楼”政策的推动下，瀚海思念城出现在郑州第一批“保交楼”专项借款项目中，用未建成的商业抵押获得了2.5亿元的额度。除此之外，瀚海还把旗下的聚金商业抵押给银行又贷款4.5亿元。解决了资金难题后，瀚海思念城于2023年7月6日实现交付。

　　除了以上项目，金水区已实现交付的还有泰山·誉景、天伦城壹号院等。

　　作为保交付的主力军，房企投身保交付，既是行业的底线要求，更是企业社会责任的体现。

　　根据建业集团公布的交付成绩单，2023年建业集团累计交付10.84万套，累计交付总套数同比增长45％，其中提前交付4.23万套。2023年，建业集团累计交付面积约1442万平方米。

　　郑州万科2023年共有万科城、未来时光、大都会等8个项目14个批次交付，总计交付住宅8622套。

　　鑫苑集团2023年共交付12000余套保交楼，交付面积达120万平米，共包括10个项目，一次性到访交付率达90%。

　　新的一年，千方百计破解资金难题，保障“保交楼”项目建设顺利推进，依然是郑州最重点的工作之一。

　　2月5日，郑州发布《郑州市人民政府关于建立郑州市房地产融资协调机制的通知》，通知成立郑州市房地产融资协调工作专班，对专班成员组成、办公地址、工作专班主要任务、各成员主要任务、工作机制等作出具体规定和要求。

　　2月8日，大河财立方记者从郑州市金融局、郑州市住房保障局获悉，郑州市房地产融资协调工作专班梳理形成第一批可以给予融资支持的299个房地产“白名单”项目，第一时间推送给21家驻郑金融机构，协调金融机构快速对接落地房地产项目贷款。

　　郑州市政府工作报告部署2024年工作时指出，抓好保交楼、稳民生工作，剩余1.9万套专项借款项目全部交付，非专项借款项目交付4.2万套以上。